Как начать клининговый бизнес

прибыль в месяц: 60000 рублей

инвестиции: 750000 рублей

окупаемость: 15 месяцев

Клининг как бизнес: с чего начать?

Термин “клининг” (от англ. сleaning – уборка) - это профессиональная уборка, наведение чистоты и порядка в помещениях. Соответственно этими услугами занимаются клининговые компании – т.е. специальные организации, которые специализируются на оказании клининговых услуг. Клининговые услуги включают в себя современные технологии, которые активно используются в работе, также эффективную технику и высококачественные химические средства.

Клининговая компания как открыть свой бизнес, для России этот вид бизнеса является относительно новым и развивается на профессиональном уровне лишь с конца 1990-х годов. И к настоящему моменту на рынке сложилась двоякая ситуация – в крупных городах сформировались большие компании с “именем” и наработанной клиентской базой, составить конкуренцию которым будет довольно сложно. Напротив, в небольших городах, может не быть достаточного объема рынка.

Соответственно, бизнес клининговая компания очень подходит для средних городов с населением от 100 тыс. человек, но и в больших городах можно занять свою специализированную нишу. В городах меньшего размера желательно начинать бизнес, предварительно убедившись в заинтересованности в ваших услугах со стороны потенциальных клиентов и, по возможности, заключив договора о намерениях.

Условно клининговые компании можно разделить на три вида:

• Фирмы, предоставляющие разовые услуги по уборке помещений (в т.ч. генеральной и послестроительной уборке).
• Фирмы, предоставляющие специализированные клининговые услуги (чистка мебели, химчистка ковровых покрытий и т.п.).
• Фирмы, занимающиеся регулярной уборкой офисных, производственных и прочих помещений по договорам подряда.

Клининговая компания: бизнес-план

При составлении бизнес плана клининговой компании, можно выделить несколько вариантов развития бизнеса. Варианты №1 и 2 больше подходит для запуска т.н. микробизнеса, т.к. требуют минимальных затрат, а начинающий предприниматель может выполнять все виды работ самостоятельно.

Вариант №3 при налаживании деловых связей и заключении достаточного количества договоров может приносить значительные, большие чем прочие варианты, прибыли, однако и требует больших вложений. Поэтому, как уже говорилось ранее, сначала рекомендуется найти потенциального заказчика, а потом закупать оборудование под конкретные объекты.

Если клиенты найдены, можно начинать действия по регистрации фирмы. Для работы с юридическими лицами рекомендуется сразу открывать компанию в виде общества с ограниченной ответственностью (так как доверие к фирмам на ООО обычно больше, чем к индивидуальным предпринимателям). При регистрации нужно отметить нужные коды ОКВЭД. К примеру, 74.70.1 “Чистка и уборка производственных и жилых помещений, оборудования”. На начальном этапе стоит работать по упрощенной системе налогообложения.

Далее можно заняться закупкой оборудования. Потребуются:

• Мощный пылесос с функцией сбора воды;
• Роторная (шлифовальная) машина;
• Экстракторная машины;
• Пароочиститель;
• Моющие пылесосы для проведения химчистке мебели.

Стоимость открытия клининговой компании

Организация клининговой компании предусматривает следующие расходы: кроме вышеперечисленного будет необходим вспомогательный инвентарь (стремянки, тележки, швабры, мопы, ведра и т.п.), чистящие средства, униформа. Расходы на оборудование для профессиональной уборки больших площадей могут составить от 450 тыс.руб. Также очень желательно наличие автомобиля (б.у. автомобиль можно приобрести за 250 тыс./руб.).

Для офиса и склада оборудования будет достаточно 15-20 м2. Средняя стоимость подходящих помещений составляет 500-1000 руб./ м2, т.е. в месяц на аренду будет уходит 10-15 тыс.руб. Стоит учитывать, что обычно требуется предоплата за 2 мес.

Из персонала будет необходим директор, обычно данную должность занимает директор бизнеса, который также выполняет функции коммерческого директора. Также потребуются уборщики, количество которых зависит от объема работ (для расчета возьмем 4-х уборщиков), и водителя, который будет доставлять персонал до объектов. Неплохо предусмотреть должность менеджера по контролю за качеством. Таким образом ежемесячный ФОТ составляет порядка 150 тыс.руб.

Рентабельность бизнеса клининговой компании, прежде всего, зависит от вида работ. Рентабельность бизнеса составляет 10-15% - для ежедневной уборки. В этом случае, она не высока. Для специальных работ в клининговой сфере этот показатель гораздо выше — 25-40%. Т.е. при наличие 1-2 крупных объектов на обслуживании чистая прибыль будет составлять от 50 тыс. руб./мес. и более. Значит при начальных затратах, составляющих 750 тыс. руб, фирма должна окупиться за 15 мес.